Zilnic suntem asaltati cu intrebari legate de CADASTRU, CARTE FUNCIARA.
Daca dvs. considerati ca va putem fi de folos, aici gasiti tot ce va intereseaza legat de serviciile noastre. O persoana fizica sau juridica bine informata este un avantaj in vederea solutionari problemelor dvs.

         Va multumim dumneavoastra, celor care ati apelat la informatiile de pe acest site al Geotop2001 si va aspeptam sa reveniti .

• Ce este cadastrul?

  Cadastrul general este sistemul unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica prin care se realizeaza identificarea, inregistrarea, reprezentarea pe harti si planuri cadastrale a tuturor terenurilor, precum si a celorlalte bunuri imobile de pe intreg teritoriul tarii, indiferent de destinatia lor si proprietar.

   

• La ce serveste documentatia de cadastru?

  La inscrierea in Cartea Funciara a imobilului (apartament, casa, teren).

   

• Cand este necesar sa ai executata documentatia de cadastru si respectiv inscrierea in Cartea Funciara?

  La instrainarea imobilului, respectiv vanzare, donatie, mostenire ca si pentru situatia in care se doreste o garantie sigura asupra dreptului de proprietate a imobilului, si in situatia in care este necesara instituirea unei ipoteci asupra imobilului.

   

• Ce acte sunt necesare rezolvarii documentatiei de cadastru pe care trebuie sa le puna la dispozitie proprietarul?
  • Act de proprietate(copii legalizate):
    - act vanzare-cumparare si proces verbal de predare primire (in cazul cumpararii de la stat)
    - act donatie;
    - planul parcelar cu semnatura primarului
  • Hotarare judecatoresca definitiva certificat mostenitor
  • Titlu proprietate si proces verbal de posesie
    
  • Acte identitate proprietar (copii)
  • Cereri tip completate si semnate de proprietar
  • Declaratie privind limitele proprietatii pentru care se face lucrarea de cadastru (copie xerox)
  • Certificat fiscal pentru intabulare in termen de 30 de zile(original)
  • In cazul alipirii a mai mult de 2 parcele este necesar certificatul urbanism de alipire
  • In cazul dezmembrarii a uneia sau mai multe parcele este necesar extrasul de Carte Funciara a intregului teren (in acest caz actele de proprietate se vor aduce in copie)
  • In cazul intabularii constructiilor pe un teren deja intabulat sunt necesare copii legalizate dupa certificatul de urbanism si autorizatie de constructie

     

• Cum si cand se achita onorariul convenit?

  Acesta se achita inainte de se realiza masuratorile, eliberandu-se factura si chitanta fiscala. Onorariul nu include taxele catre OCPI si Cartea Funciara deoarece, exista taxe la urgenta si in functie de constructie se percepe o alta taxa.

   

• Ce documente va primi proprietarul dupa inscrierea in Cartea Funciara?

  Plan de amplasament si delimitare a bunului imobil cu numar cadastral, inscriere in Cartea Funciara, extras de Carte Funciara

   

• Durata obtinerii numarului cadastral si inscrierea in Cartea Funciara?

  La regim de urgenta (taxa 600lei) dureaza 10 zile lucratoare iar in regim normal(taxa 120lei) dureaza 25 de zile lucratoare. La aceste taxe se adaugasi altele pt inscrierea constructiei daca aceasta este noua, ce se calculeaza de catre Oficiul de Cadastru la depunerea dosarului.